Půjčovny v Irsku: to se děje
Nájemné v Irsku vzrostlo se stále nižší mírou inflace. Toto bylo odhaleno společností Daft.ie po pečlivé analýze irského trhu s nemovitostmi.
Míra inflace je nejnižší od roku 2013, protože národní průměrný měsíční nájem činí 1 390 eur.
Jaký je však tento kolaps inflace v důsledku? Zaprvé, zpomalení začalo v hlavním městě Dublinu, které zaznamenalo pokles úrovně z 13,4% v roce 2008 na současných a chmurných 4%. Dominový efekt nebyl příliš dlouhý. Pokud však na jedné straně došlo ke snížení této sazby, na druhé straně zůstává hlavním problémem příliš vysoká úroveň nájemného.
Podrobně:
• V Corku je nájemné o 7,9% vyšší než před rokem
• Galway se umístí s nájemným vyšším než 9,1%
• V Limericku se nájemní smlouvy, pokud jde o cenu, zvýšily o 10,5% za jeden rok
• Podobná situace ve městě Waterford (10%)
• Mimo hlavní města se inflace nájemného pohybuje od 6,2% (v Leinsteru) do téměř 12% (v Munsteru i Connachtu-Ulsteru).
Ale co říkají odborníci?
Podle ekonoma Ronana Lyonse je toto zpomalení inflace pro potenciální nájemníky zjevně víc než vítanou zprávou, kromě velké dostupnosti nájemného na trhu, který, jak se zdá, dosáhl historických maxim.
Abychom pochopili, o jakých číslech mluvíme, co do objemu, je 4 700 dostupných smluv porovnáno s 1 500 z roku 2015.
Pro vládu je to většina nemovitostí, která řídí většinu irské ekonomiky, vzhledem k tomu, že podle budoucích statistik bude pro budoucí nájemníky postaveno až 25 000 nových domů. Nové budovy budou proto zásadní jak pro stranu poptávky, tak i pro nabídku, která vyřeší přetrvávající nerovnováhu.
Pokud jde o ceny týkající se nájemného, vykazujeme pod hlavními místy v Irsku:
• Dublin: 2 022 €, což je o 4,5% více
• Cork: 1 367 EUR, nárůst o 7,7%
• Galway: 1 298 EUR, nárůst o 9,0%
• Limerick: 1 226 EUR, nárůst o 10,5%
• Waterford: 1 012 EUR, nárůst o 10,1%
• Ostatní země: 990 EUR, nárůst o 9,3%
Situace je proto zvláště různorodá, ale není nestabilní. Předpokládá se, že se snížením inflace lze poptávku a nabídku sblížit, aby se vyvážilo a dodalo zemi nový obraz. Ve skutečnosti je mnoho mladých lidí, kteří si přejí podepsat nájemní smlouvu v Irsku, a možná to bude ten nejlepší čas na to. Situace se neliší ani pro ty, kteří chtějí cestovat nebo si prostě užívat svůj důchodový rok.
Zveme vás proto, abyste se podívali na tuto zemi: nepochybně najdete řešení, které odpovídá vašim potřebám!
Míra inflace je nejnižší od roku 2013, protože národní průměrný měsíční nájem činí 1 390 eur.
Jaký je však tento kolaps inflace v důsledku? Zaprvé, zpomalení začalo v hlavním městě Dublinu, které zaznamenalo pokles úrovně z 13,4% v roce 2008 na současných a chmurných 4%. Dominový efekt nebyl příliš dlouhý. Pokud však na jedné straně došlo ke snížení této sazby, na druhé straně zůstává hlavním problémem příliš vysoká úroveň nájemného.
Podrobně:
• V Corku je nájemné o 7,9% vyšší než před rokem
• Galway se umístí s nájemným vyšším než 9,1%
• V Limericku se nájemní smlouvy, pokud jde o cenu, zvýšily o 10,5% za jeden rok
• Podobná situace ve městě Waterford (10%)
• Mimo hlavní města se inflace nájemného pohybuje od 6,2% (v Leinsteru) do téměř 12% (v Munsteru i Connachtu-Ulsteru).
Ale co říkají odborníci?
Podle ekonoma Ronana Lyonse je toto zpomalení inflace pro potenciální nájemníky zjevně víc než vítanou zprávou, kromě velké dostupnosti nájemného na trhu, který, jak se zdá, dosáhl historických maxim.
Abychom pochopili, o jakých číslech mluvíme, co do objemu, je 4 700 dostupných smluv porovnáno s 1 500 z roku 2015.
Pro vládu je to většina nemovitostí, která řídí většinu irské ekonomiky, vzhledem k tomu, že podle budoucích statistik bude pro budoucí nájemníky postaveno až 25 000 nových domů. Nové budovy budou proto zásadní jak pro stranu poptávky, tak i pro nabídku, která vyřeší přetrvávající nerovnováhu.
Pokud jde o ceny týkající se nájemného, vykazujeme pod hlavními místy v Irsku:
• Dublin: 2 022 €, což je o 4,5% více
• Cork: 1 367 EUR, nárůst o 7,7%
• Galway: 1 298 EUR, nárůst o 9,0%
• Limerick: 1 226 EUR, nárůst o 10,5%
• Waterford: 1 012 EUR, nárůst o 10,1%
• Ostatní země: 990 EUR, nárůst o 9,3%
Situace je proto zvláště různorodá, ale není nestabilní. Předpokládá se, že se snížením inflace lze poptávku a nabídku sblížit, aby se vyvážilo a dodalo zemi nový obraz. Ve skutečnosti je mnoho mladých lidí, kteří si přejí podepsat nájemní smlouvu v Irsku, a možná to bude ten nejlepší čas na to. Situace se neliší ani pro ty, kteří chtějí cestovat nebo si prostě užívat svůj důchodový rok.
Zveme vás proto, abyste se podívali na tuto zemi: nepochybně najdete řešení, které odpovídá vašim potřebám!
