Nové obzory pro nemovitosti v Ghaně
Obvykle existuje v kolektivní fantazii tendence spojovat africké národy s chudobou. Navzdory skutečnosti, že ve srovnání se západními realitami je africký kontinent v každém případě zaostalý, v současnosti se zdá, že některé země zažívají nové zlaté období. Hlavní postavou této nové pozitivní vlny a dnešního článku je Ghana.
Ale uvidíme jak a především proč!
Odkud Ghana poprvé začíná? Toto je velmi zvláštní země. V posledních letech se hospodářský trend po dlouhém patu vyvíjel. I na realitním trhu. Ve skutečnosti se tomuto odvětví podařilo přivést celou ekonomiku do nové fáze: do růstu. Tento výsledek byl možný díky podpoře mnoha zahraničních a národních měst.
Podle hlavních národních statistických zpravodajských agentur je růst Ghany z ekonomického hlediska (kromě nemovitostí) stále přitažlivější. Vypadá to také jako jedna z nejzajímavějších ekonomik celé Afriky.
Hlavně je hlavní město Accra dokonale umístěno. Skutečná opora pro ty, kteří se ocitli kolem tohoto kontinentu (v západní oblasti) jak pro cestování, ale především pro práci.
Jaké jsou prognózy hospodářství a ghanské nemovitosti?
Jako vždy je těžké dát jasnou a úzkou odpověď na realitu. Letos můžeme říci, že v posledním čtvrtletí ekonomika zaznamenala tempo růstu, které se zdvojnásobilo v porovnání s předchozím rokem (ve stejném období).
Odhaduje se, že HDP může v nadcházejících měsících růst až o 8%. To je faktor, který je třeba vzít s kleštěmi, protože se jedná o prvek hodnocení nejen kvantitativní, ale také kvalitativní.
Otázka také ovlivnila a nadále ovlivňuje nemovitosti. Jeho silná stabilita je ve skutečnosti vynikající základnou jak pro high-end (zřídka v krizi), tak i pro standardizovanější segment. Dlužíme to také za četné přestavby, které se týkaly především hlavního města, a poté se rozšířily do dalších okolních oblastí. Většina z nejžádanějších nemovitostí se nachází v následujících oblastech:
• Rezidenční oblast letiště
• útvarech
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Letiště Hills
• Barma Hills
• East Legon Hills
• Letiště East
Typ nemovitosti, která je nejoblíbenější, je reprezentována penthousy, pro luxusní segment, od řadových domů po normální. Pokud jde o průměrnou cenu, u špičkových nemovitostí to začíná na 85 000 USD, aby dosáhlo maximální úrovně 600 000 USD.
Jaká jsou však rizika investice v Africe? Hlavním tahounem pro investory je nepochybně slabost měny spojená se špatným fiskálním řízením vlády. Závislost hospodářské činnosti na vývozu surovin již roky blokuje růst, pokud jde o know-how jiných odvětví. Zdá se však, že to je zlom pro Ghanu!
Ale uvidíme jak a především proč!
Odkud Ghana poprvé začíná? Toto je velmi zvláštní země. V posledních letech se hospodářský trend po dlouhém patu vyvíjel. I na realitním trhu. Ve skutečnosti se tomuto odvětví podařilo přivést celou ekonomiku do nové fáze: do růstu. Tento výsledek byl možný díky podpoře mnoha zahraničních a národních měst.
Podle hlavních národních statistických zpravodajských agentur je růst Ghany z ekonomického hlediska (kromě nemovitostí) stále přitažlivější. Vypadá to také jako jedna z nejzajímavějších ekonomik celé Afriky.
Hlavně je hlavní město Accra dokonale umístěno. Skutečná opora pro ty, kteří se ocitli kolem tohoto kontinentu (v západní oblasti) jak pro cestování, ale především pro práci.
Jaké jsou prognózy hospodářství a ghanské nemovitosti?
Jako vždy je těžké dát jasnou a úzkou odpověď na realitu. Letos můžeme říci, že v posledním čtvrtletí ekonomika zaznamenala tempo růstu, které se zdvojnásobilo v porovnání s předchozím rokem (ve stejném období).
Odhaduje se, že HDP může v nadcházejících měsících růst až o 8%. To je faktor, který je třeba vzít s kleštěmi, protože se jedná o prvek hodnocení nejen kvantitativní, ale také kvalitativní.
Otázka také ovlivnila a nadále ovlivňuje nemovitosti. Jeho silná stabilita je ve skutečnosti vynikající základnou jak pro high-end (zřídka v krizi), tak i pro standardizovanější segment. Dlužíme to také za četné přestavby, které se týkaly především hlavního města, a poté se rozšířily do dalších okolních oblastí. Většina z nejžádanějších nemovitostí se nachází v následujících oblastech:
• Rezidenční oblast letiště
• útvarech
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Letiště Hills
• Barma Hills
• East Legon Hills
• Letiště East
Typ nemovitosti, která je nejoblíbenější, je reprezentována penthousy, pro luxusní segment, od řadových domů po normální. Pokud jde o průměrnou cenu, u špičkových nemovitostí to začíná na 85 000 USD, aby dosáhlo maximální úrovně 600 000 USD.
Jaká jsou však rizika investice v Africe? Hlavním tahounem pro investory je nepochybně slabost měny spojená se špatným fiskálním řízením vlády. Závislost hospodářské činnosti na vývozu surovin již roky blokuje růst, pokud jde o know-how jiných odvětví. Zdá se však, že to je zlom pro Ghanu!
